投稿日：2026年6月19日
令和8年6月17日（水）、東京で相続実務研修『吉澤塾＜不動産の苦手克服コース＞』の第3回講義を行いました。
今回は、前回に引き続き「借地その2」と題し、相続実務に必要な、そして超難解な「借地」について講義しました。
参加者のアンケートを読むと、「借地が苦手」「借地について基礎から学びたい」「借地に強くなりたい」といった内容の記述が目立ちます。
それ、すごくよく分かります。
確かに借地って本当にややこしい…そして超難しい。
講義では、「税法における使用貸借の取り扱い」や「権利金方式と相当の地代」について解説した後、「土地の無償返還に関する届出書」についてガッツリ講義しました。
■個人の土地に法人が建物を建てる場合のメリット・デメリット、注意点は？
■法人の土地に個人が建物を建ててはいけないのは何故？
「個人と法人の土地貸借」は、相続対策・事業承継対策の相談に乗る上で避けては通れない道ですから。
皆さん脳みそパンパンだったと思います。
講義終了後は有志で懇親会「裏吉澤塾」
次回7月15日（水）は「貸家建付地・貸家」を取り上げ、賃貸不動産における相続実務について講義します。
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