投稿日：2026年7月17日
令和8年7月15日（水）、東京で相続実務研修『吉澤塾＜不動産の苦手克服コース＞』の第4回講義を行いました。
今回のテーマは「貸家建付地・貸家」。
賃貸物件の評価や取り扱い等に関する実務ついて講義しました。
先月開催した「借地」が難解だった分、今回の「貸家建付地・貸家」は少し楽に感じたかもしれません。
ポイントは借家権の有無。
一時的な空室、アパートと駐車場、賃貸物件建築中に相続発生、サブリース契約、同族会社が介在した転貸契約、賃貸建物の贈与等、相続実務に携わるうえで押さえておくべき重要なポイントについて講義しました。
もちろん事例満載。今回はワーキングを中心に講義を進めたのでより理解が深まったようです。
国税庁が賃貸不動産の評価に関する見直しに着手していますので、今後もこのテーマについては継続してブラッシュアップしていかないといけませんね。
講義終了後は有志で懇親会「裏吉澤塾」
梅雨明け間近の猛暑日だったので冷えたビールが美味い！
次回8月19日（水）は「小規模宅地等の特例」。一日で実務に必要な知識を授けます！
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